In unserer top renovierten Ferienvilla (180m²) finden Sie absolute Ruhe mit Bergblick und 5 Gehminuten zum See dank perfekter Lage am Ortsrand von Rottach-Egern, dem beliebtesten Ferienort am Tegernsee.

Die Villa verfügt über einen wunderschönen, neu angelegten Blumengarten (700 qm), eine große Südterrasse (35 qm) und einen Jakuzee-/Spa-Bereich mit Liegen und Whirlpool (Herbst-/Winterbetrieb). Parkett-/Dielenböden im ganzen Haus, dazu Teppiche. Der Einrichtungsstil vermittelt bayerische Gemütlichkeit ohne „Jodeln“ (wohldosiert).

+ Großes, helles Wohn-/Esszimmer (Bergblick) mit gemütlicher, bayerischer Essecke
+ 3 Schlafzimmer, jeweils mit komfortablen, neuen Doppelbetten, hochwertigen, neuen Matratzen und erstklassiger, neuer Bettwäsche; 1 sehr großer Schrank
+ 1 Kinder-/Arbeitszimmer für bis zu 2 Kinderbetten; geräumiger Schreibtisch
+ 2 Badezimmer mit moderner Glasdusche / Velux, WC, Fußbodenheizung und beheizten Handtuchhaltern
+ großer Südbalkon mit Bergblick
+ separater Flur mit Garderobe
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockenraum und Abstellraum im Wohnzimmer
+ neue Komfortküche mit Buchenoberflächen mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und 4-fach Cerankochfeld, ausreichend Handtücher
+ moderne WLAN-Ausstattung (DSL 16MBit), TV mit komplettem Sky-Angebot (Sport etc.)
+ 1 Garagenstellplatz + zusätzliche Außenstellplätze
+ grüner Grillplatz

Kurze Beschreibung
Sonstiges: Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen: 1
Andere Räume: Büro / Kinderzimmer

Umgebung
Leihmöglichkeiten: Autovermietung, Bootsverleih, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Bergsteigen, Fußballplatz, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiken, Paragleiten, Radtouren, Rafting, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeit, Rodeln, Rudern, Segeln , Skifahren (Langlauf), Skifahren (Alpin) , Sportzentrum, Surfen, Tennis

Garten und Außenbereiche
Freizeitmöglichkeiten vor Ort: Whirlpool
Gartenausstattung: Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Balkon; Garagen; Garten vorhanden; Grill; Gesamtparkplätze: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Fahrradverleih: 0,00 km; Grundstücksfläche: 700 qm; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: Kabel-TV; FERNSEHER;

Bad/WC: Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; E-Herd; Gefrierschrank; Herde; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Geschirrspülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Blick auf die Berge; Heizung; Nichtraucher-Eigenschaft; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan-Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung zur Bergbahn: 2,50 km; Entfernung zu Cafés/Restaurants: 0,20 km; Entfernung zum Lebensmittelgeschäft: 0,40 km; Entfernung zum See: 1,00 km; Entfernung zum Langlauf: 0,10 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Naheski: 1 m;


Eingetragen am 16.05.2024 - 00:35
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